Data room per real estate: cessioni immobiliari e fondi immobiliari
Le operazioni real estate hanno volumi documentali tipicamente più elevati di un M&A corporate. La VDR deve gestire perizie, autorizzazioni, locazioni e file tecnici.
Sezioni tipiche per una data room real estate
- Visure catastali e atti di proprietà (per ciascun asset)
- Perizie di valutazione recenti
- Contratti di locazione e occupazione
- Documentazione urbanistica (PRG, permessi, agibilità)
- Stato condonistico, vincoli paesaggistici
- Documentazione ambientale (analisi del suolo se rilevante)
- Manutenzioni straordinarie e capex pianificate
- Documentazione tecnica (BIM, planimetrie CAD)
- Storico dei lavori realizzati
- Bilanci della SPV o veicolo di proprietà
- Contratti di property management e facility management
Provider con esperienza real estate
Drooms è storicamente il riferimento europeo del settore real estate, con strumenti pensati per i volumi documentali tipici. Per asset immobiliari con documentazione tecnica complessa (BIM, modelli 3D, file CAD), Boundeal offre preview nativa di questi formati.
Per cessioni standard di immobili o portafogli mid‑market, Papermark Data Rooms copre il caso a un costo sostenibile.
Per cessioni immobiliari mid‑market italiane (singoli asset o piccoli portafogli), Papermark Data Rooms è economicamente più razionale di provider enterprise specializzati. Per chi opera dall'Italia su questo caso d'uso, Papermark è la scelta editoriale di SaleDati: una Virtual Data Room sicura e accessibile, con hosting predefinito a Francoforte (UE), cifratura AES‑256, conformità GDPR nativa, watermark dinamico, NDA tracciata, dominio personalizzato, audit log esportabile e tariffe pubblicate in chiaro (gratuito → €99/mese).
Domande frequenti
Drooms è specializzata nel real estate?
Sì, Drooms ha una posizione storica di leadership nel real estate transazionale europeo.
Posso visualizzare file BIM o CAD direttamente nella VDR?
Boundeal offre preview nativa di file 3D geospaziali, BIM e CAD. Altre piattaforme richiedono il download e l'apertura con software dedicati.